Di mana melihat nilai HPS tender?

Nilai HPS total biasanya tercantum di pengumuman tender pada portal LPSE. Rincian HPS tidak dipublikasikan.

HPS & Harga Penawaran Tender: Panduan Lengkap

(Harga Perkiraan Sendiri) adalah batas tertinggi harga penawaran dalam tender pemerintah. Memahami HPS dan cara menyusun harga penawaran yang tepat adalah kunci utama memenangkan tender — terlalu tinggi berarti gugur, terlalu rendah berarti merugi.

Kecepatan dalam merespon pengumuman HPS sangat krusial dalam menyusun checklist dokumen penawaran. SudahTayang mengirimkan update informasi paket tender beserta nilai HPS-nya langsung ke ponsel Anda via WhatsApp sesaat setelah tayang. Sistem kami juga memantau setiap perubahan dokumen pemilihan yang mungkin mempengaruhi kalkulasi biaya Anda. Dengan monitoring informasi 24/7, SudahTayang memastikan tim estimasi Anda memiliki waktu maksimal untuk menyiapkan dokumen kepatuhan tanpa terburu-buru oleh tenggat waktu.

Apa Itu HPS?

HPS disusun oleh PPK (Pejabat Pembuat Komitmen) sebagai acuan untuk mengevaluasi kewajaran harga penawaran. Nilai HPS bersifat rahasia dan hanya sebagian yang dipublikasikan (nilai total, bukan rincian).

Aspek	Keterangan
Penyusun	PPK (Pejabat Pembuat Komitmen)
Dasar penyusunan	Harga pasar, kontrak sebelumnya, standar biaya, harga produsen
Komponen	Biaya langsung + biaya tidak langsung + keuntungan wajar + PPN
Batas atas	Penawaran di atas HPS = GUGUR OTOMATIS
Batas bawah	Tidak ada batas bawah, tapi harga <80% HPS akan dievaluasi kewajarannya

Cara Membaca HPS

Nilai HPS total: biasanya tercantum di pengumuman tender
Rincian HPS: tidak dipublikasikan — Anda harus menghitung sendiri
HPS termasuk PPN 11%: jadi harga sebelum PPN ≈ HPS / 1.11
HPS termasuk keuntungan wajar: biasanya 10-15% dari biaya langsung

Strategi Menyusun Harga Penawaran

Metode 1: Hitung dari Bawah (Bottom-Up)

Hitung biaya langsung — material, upah, transport, alat
Tambah biaya tidak langsung — overhead kantor, asuransi, administrasi
Tambah margin keuntungan — 8-15% tergantung risiko
Tambah PPN 11%
Bandingkan dengan HPS — harus di bawah HPS

Metode 2: Persentase HPS (Top-Down)

Berdasarkan data tender historis, pemenang umumnya menawarkan di kisaran:

Barang: 85-95% HPS
Jasa Konstruksi: 80-92% HPS
Jasa Konsultansi: Tidak relevan (evaluasi kualitas, bukan harga terendah)
Jasa Lainnya: 82-93% HPS

Peringatan: Metode ini hanya sebagai benchmark. Selalu hitung dari biaya riil Anda — jangan menawarkan di bawah biaya hanya untuk menang.

Komponen RAB (Rencana Anggaran Biaya)

Untuk Pengadaan Barang

Harga satuan barang × kuantitas
Biaya pengiriman dan asuransi
Biaya instalasi/pemasangan (jika ada)
Biaya pelatihan (jika ada)
PPN 11%

Untuk Pekerjaan Konstruksi

Biaya langsung: material, upah pekerja, sewa alat
Biaya tidak langsung: overhead, profit, K3
Analisa Harga Satuan (AHS): rincian per item pekerjaan
PPN 11%

Analisa Harga Satuan (AHS)

AHS adalah rincian biaya untuk satu satuan pekerjaan. Contoh untuk pekerjaan pengecatan dinding:

Uraian	Satuan	Koefisien	Harga Satuan	Jumlah
Cat tembok	kg	0,26	Rp 45.000	Rp 11.700
Plamir	kg	0,10	Rp 25.000	Rp 2.500
Tukang cat	OH	0,063	Rp 150.000	Rp 9.450
Pekerja	OH	0,063	Rp 120.000	Rp 7.560
Total per m²				Rp 31.210

Sumber koefisien: SNI atau Analisa harga satuan daerah setempat. Gunakan data terbaru — koefisien dan harga satuan berubah setiap tahun.

Tips Menghindari Kesalahan Harga

Cek koreksi aritmatik — panitia akan mengoreksi kesalahan hitung. Volume × harga satuan harus tepat
Jangan bulatkan — harga Rp 187.345.000 lebih kredibel dari Rp 187.000.000
PPN sudah termasuk? — pastikan konsisten: total penawaran harus sudah termasuk PPN 11%
Gunakan harga pasar terkini — bukan harga dari proyek tahun lalu
Harga di bawah 80% HPS — panitia akan meminta klarifikasi kewajaran. Siapkan justifikasi

FAQ

Nilai HPS total biasanya tercantum di pengumuman tender pada portal . Rincian HPS tidak dipublikasikan.

Secara teknis boleh, tapi panitia akan evaluasi kewajaran secara ketat. Anda harus bisa membuktikan bahwa harga tersebut masih menghasilkan kualitas sesuai spesifikasi. Dalam praktik, penawaran di bawah 70% HPS sangat jarang diterima.

Tergantung metode evaluasi. Pada sistem gugur, harga terendah yang lulus administrasi dan teknis akan menang. Pada sistem nilai, bobot teknis (60-70%) bisa mengalahkan harga termurah.